Classe energetica: C - EPgl,nren: 45,47 kWh/m² - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 metri quadrati situato nella prestigiosa zona R1 Zona Tribunale di Latina.

L'immobile si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e risale all'anno 1980.

Attualmente, l'appartamento è libero al rogito e non presenta alcun vincolo di locazione.L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato sia gli impianti che gli interni, garantendo un elevato comfort abitativo.

Gli infissi e le finestre sono in PVC a doppio vetro, zanzariere, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, predisposizione aria condizionata, serrande elettriche, controsoffitti con faretti a Led, portone blindato. La proprietà si compone di sei vani, tra cui tre camere da letto e tre bagni, per un totale di 130 metri quadrati ben distribuiti e luminosi.

La cucina è abitabile e offre ampio spazio per poter ospitare un tavolo da pranzo per ottime cene in compagnia.

Inoltre, la presenza di un balcone offre la possibilità di godere di un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi o per pranzi all'aperto durante le stagioni più miti.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, ideale per ridurre i costi di gestione e avere un controllo diretto sulla temperatura interna.

Inoltre, il combustibile a metano è considerato più ecologico ed economico rispetto ad altre fonti di riscaldamento.Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale di alta qualità.

L'esposizione nord-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione naturale durante le calde giornate estive. L'immobile è disponibile non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti.

La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e alle vie di comunicazione, lo rende ideale sia per chi cerca una casa da abitare che per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e di pregio.

Per informazioni e appuntamenti potete contattare i numeri: 3929779222 - 3382477152
Rif. 3042